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你好！我通过中介想买一套二手房，签订了房屋买卖合同，但没交定金，后约定第二天交定金，后考虑到几点：1、该房屋在抵押期间，不能判断是否有其他纠纷；需要我们交首付后再解除抵押，过户；2、房屋后观察存在漏水，开裂，不太满意；3、卖方房产证上有夫妻二人，但只有男方签字，现在我反悔，需要交违约金吗
您好，不需要承担违约责任。
